O Gimob disponibiliza uma funcionalidade que permite, de forma simples e rápida, efetuar uma venda ou arrendamento, através de:
- criação de uma proposta adjudicada;
- criação automática de uma oportunidade para associar essa proposta ou associação a uma oportunidade já existente.
Dessa forma, tem um mecanismo que lhe permite poupar tempo, e registar rapidamente o negócio efetuado.
A funcionalidade está disponível na página de cada imóvel que esteja no estado ativo, através de opção "Adicionar proposta adjudicada".
Após clicar nessa opção, será direcionado para a área de registo da proposta, conforme a imagem seguinte:
Vejamos o significado de cada elemento dessa área:
Estado
O estado da proposta é automaticamente definido para "Adjudicada", não podendo ser alterado.
Data
de início
A data de início é predefinida para o momento atual, mas pode ser livremente alterada.
Data
de decisão
A data de início é também definida para o momento atual, podendo ser alterada.
Finalidade
A finalidade é predefinida e fixada com a que está registada no imóvel, e não pode ser alterada.
Oportunidade
Pode ter aqui duas opções:
- Criar nova oportunidade.
Com esta opção definida, o Gimob criará automaticamente uma oportunidade para associar a proposta.
- Selecionar oportunidade existente.
Esta opção somente estará disponível caso o Gimob detete que existem oportunidades abertas associadas ao imóvel.
Nesse caso, pode expandir a lista de oportunidades para selecionar uma, e a proposta, quando gravada, ficará automaticamente associada a essa oportunidade.
Interessado
A definição do interessado depende da forma de escolha da oportunidade.
Se for escolhida a opção de criar uma nova oportunidade, deverá aqui efetuar uma pesquisa e indicar explicitamente o interessado. Se, pelo contrário, associar a proposta a uma oportunidade já existente, o interessado definido nessa oportunidade será automaticamente definido.
Valor
É definido com o preço registado no imóvel, e não pode ser alterado.
Valor
proposto
É inicialmente definido com o preço do imóvel, mas pode ser alterado.
Vendedor
É predefinido com o nome do utilizador que está a criar a proposta, mas pode ser alterado para outro colaborador.
Observações
Campo de texto livre para registo de qualquer informação adicional.
Para confirmar o lançamento da proposta adjudicada, deverá clicar no botão "Adicionar" no topo da área de registo da proposta.
Essa ação gravará a proposta e abrirá a página da oportunidade (criada ou já existente) na secção de fecho de negócio.
Caso tenha sido escolhida a opção de criar nova oportunidade, todos os elementos mínimos obrigatórios serão automaticamente definidos
