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 Introdução

Na sequência das alterações introduzidas no mapa administrativo nacional, informamos que as freguesias foram revistas e atualizadas na plataforma Gimob, em conformidade com a legislação em vigor.
Esta alteração decorre da reposição das freguesias agregadas em 2013, formalizada pela Lei n.º 25‑A/2025, de 13 de março, e posteriormente ajustada pela Lei n.º 66/2025, publicada no final desse ano.
 
Neste artigo mostraremos as alterações que devem ser feitas nos registos pré-existentes no Gimob.
 
 
  Alterações

A renovação das listas de freguesias disponíveis no Gimob CRM resulta na eliminação de algumas disponíveis anteriormente pelo que, os registos com freguesias, entretanto substituídas, ficaram vazios, sendo necessária a sua substituição pelas freguesias atuais.
 
Esta ação assume particular importância, sob pena de não ser possível a publicação dos imóveis nos sites imobiliários.

 

As alterações referidas no artigo apenas serão necessárias nos condomínios cuja designação das freguesias registadas foi alterada

 

A alteração das freguesias surte efeitos nos registos de empreendimentos, pré-angariações, imóveis e oportunidades.

 

Empreendimentos
Nas fichas dos empreendimentos, no menu Empreendimentos, no quadro Localização, existe um campo de preenchimento obrigatório, Freguesia que apresenta uma lista das freguesias existentes no Concelho selecionado previamente que, por sua vez, é carregado em função do Distrito.
 
Nos casos em que a designação da freguesia do empreendimento tenha sido alterada, este campo aparecerá em branco:
 
O utilizador deverá atualizar essa informação, acedendo às fichas dos empreendimentos em modo de edição e selecionando a nova freguesia. No final, deverá gravar a informação atualizada.
 
O efeito prático desta alteração é a manutenção da informação da localização do empreendimento atualizada, permitindo, ainda, filtrar os empreendimentos em função da freguesia onde se localizem:
 
Pré-angariações
Nos registos das pré-angariações a situação repete-se: o campo Freguesia do quadro Localização aparecerá por preencher no caso de a designação da freguesia original ter deixado de existir:
 
A identificação dos imóveis em pré-angariação cuja freguesia deve ser substituída é facilitada pela consulta da lista de pré-angariações:
 
A informação correspondente à coluna Freguesia aparece vazio, uma vez que a designação da freguesia foi alterada.
O utilizador deverá repetir o procedimento: abrir a pré-angariação em modo de edição, preencher o campo Freguesia com a nova designação e gravar a informação atualizada.
 
O efeito prático desta alteração é a manutenção da informação da localização dos imóveis pré-angariados permitindo, ainda, filtrar as pré-angariações em função da freguesia onde os imóveis se localizem:
 
Imóveis
No caso dos imóveis, a situação repete-se: aqueles que, no campo de preenchimento obrigatório Freguesia do formulário Localização, tenham tido associada uma freguesia, entretanto, alterada, aparecerão com essa informação omissa:
 
Existem algumas formas de identificar quais os imóveis sem esta informação atualizada:
  • Na lista de imóveis apresentada no menu Imóveis, para cada um, existe a informação do concelho e, mesmo abaixo, da freguesia a que pertence. Nos casos em que esta informação não seja apresentada, significa que a designação da freguesia foi alterada:
 
  • Caso pretenda, o utilizador poderá exportar a lista de imóveis em formato .csv, se entender que lhe facilita a pesquisa. Na listagem de imóveis deverá aceder à opção Imprimir e, nessa opção, escolher Exportar:

 

 

Será, então, gerado um ficheiro .csv com uma coluna Freguesia. As células desta coluna sem informação correspondem aos imóveis cuja designação da freguesia foi alterada.

 

Identificados os imóveis que careçam de atualização, as suas fichas deverão ser abertas em modo de edição e este campo deverá ser preenchido. Por fim, deverá gracar-se a informação atualizada.

 

No caso dos imóveis, esta informação é particularmente sensível, uma vez que, se não tiverem definida a freguesia, os imóveis não poderão ser exportados para os portais imobiliários

 

 

Os efeitos práticos destas alterações são a manutenção da informação da localização dos imóveis permitindo filtrá-los em função da freguesia onde se localizem:

 

Importante relembrar, como referido anteriormente que, para ser possível exportar os imóveis para os portais imobiliários, esta informação é necessária.

 

 

Oportunidades

 

No caso das oportunidades, os efeitos da atualização da lista de freguesias são os mesmos: nas oportunidades, procuras ou ofertas, cujo campo Freguesia esteja preenchido com freguesia cuja designação tenha sido alterada, esta informação ficará omissa. Esta informação opcional é preenchida no quadro Caracterização do imóvel:

 

O utilizador deverá aceder às oportunidades nestas condições e atualizar a informação.

 

Em resumo, efeito prático destas alterações é a manutenção da informação da localização dos imóveis atualizada, permitindo a sua publicação nos portais imobiliários, a sua filtragem em pesquisas nas listagens e a sua qualificação para oportunidades, entretanto, criadas.

 

Para mais informação acerca da atualização das freguesias, consulte o artigo do Centro de ajuda Alteração de freguesias.

 

 

 

Palavras-chave: Gimob, freguesias, atualização, pré-angariação, empreendimentos, imóveis, oportunidade, portais imobiliários